AÇÕES LIGADAS AO MERCADO IMOBILIÁRIO APRESENTAM DESCONTOS DEVIDO A PANDEMIA DO CORONAVÍRUS

De acordo com o website Money Times, a situação atual do mercado imobiliário perante a pandemia do novo coronavírus está afetando de maneira direta o mercado financeiro como um todo visto que a pandemia continua se agravando e que decretos e medidas governamentais continuam se concretizando limitando o giro de capital no país.

Ações de grande notoriedade estão batalhando em uma disputa comercial para se manterem no topo da bolsa de valores, a Ibovespa por exemplo, está respondendo com dificuldades e fechando em "zero a zero", porém, a queda é presente, mas ainda sim está conseguindo crescimento a partir de acordos realizados nos Estados Unidos (EUA) e com possível aprovação do plano anti-coronavírus.

O mês de março começou com a difusão extrema da pandemia, e o mercado financeiro respondeu graficamente de maneira alarmante, como visto na imagem retirada dos dados informativos proporcionados pelo website Google.

A tendência é o gráfico ainda decair com o andar da pandemia, todavia, dependendo das ações previstas de prevenção do vírus se alterarem, o mercado dar uma volta por cima e se salvar de uma possível crise histórica.

A ação mais resistente ligada ao setor presente na bolsa de valores, a BRPR3 (BR Properties) passou por uma grande evaporação, pois o agravamento do vírus junto aos acordos sindicais feitos por parte dos sindicatos da construção civil fizeram com que uma grande oscilação acontecesse.

Apesar da BR Properties não está ligado diretamente ao fechamento do setor terciário do Brasil, ela ainda sofreu com uma grande queda, fazendo com que economistas e gestores apontassem uma "briga financeira" que não é dela.

Banco Santander se pronuncia em relação a descontos vistos nas ações de empresas colaboradoras

O banco Santander se pronunciou em relação a empresas colaboradoras e realizou o cálculo NAV (Valor Líquido dos Ativos) e concluiu que entre elas, a Shoppings Multiplan (MULT3), Iguatemi (IGTA3) e BR Malls (BRML3), sofrerão com descontos de 42%, 58% e 48% respectivamente.

Analistas financeiros do banco Santander optaram pela utilização de metodologias pouco usuais no dia a dia para uma projeção futura o mais acurada possível, já que o mercado atual está passando por um alto grau de volatilidade, logo, a metodologia NAV foi escolhida.

A seguir apresento dados retirados do Site Bloomberg sobre o cálculo NAV das empresas anteriormente ditas

OPINIÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS

Como profissional da área de corretagem, digo que a situação se torna preocupante no momento que tensões políticas começam a se desenvolver em meio a uma catástrofe financeira. O mercado de imóveis é um dos mais bem concretizados do país, e continuará sendo um dos maiores pilares de nossa economia, nós, profissionais de corretagem de imóveis precisamos desenvolver discursos otimistas de total veracidade juntamente a informações concretas sobre nosso mercado local.

Junte-se com seus colaboradores, não importando o setor que desempenha sua função, e trace estratégias que busquem explorar os pontos fortes do momento econômico atual, mas você deve se perguntar: Quais pontos positivos? Eu lhe respondo.