PANDEMIA TRAZ REDUÇÃO DOS JUROS DO CRÉDITO HABITACIONAL COM RECURSOS DO FGTS
Diante desta nefasta crise econômica que o Brasil está passando por conta da pandemia do novo coronavírus o governo federal vem buscando maneiras de amenizar os impactos negativos trazidos pela quarentena e a parada dos mais variados setores laborais. Como medida preventiva, o Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) informou sobre a redução dos juros do crédito habitacional financiado pelos recursos do FGTS.
Os representantes do MDR afirmaram que a medida busca o aumento do número de financiamentos ligados ao programa Minha Casa, Minha Vida de maneira que traga uma rotatividade econômica na área da construção civil. Um plano de ação foi estruturado visando a injeção de cerca de R$ 147 bilhões na economia pelos próximos três meses.
O texto da medida não está pronto, porém houveram comentários por parte do MDR de que haverá a redução de no mínimo 0,5 ponto percentual das taxas de juros, que hoje se encontram entre 5% ao ano e 8,16%. Além disso, a medida fará com que o valor do financiamento irá estar compatível com a renda das famílias interessadas.
Administração do custo do crédito habitacional pelo FGTS
Foram reservados R$ 9 bilhões para poder custear esta nova proposta tendo uma ajuda da União (que pode ou não ser efetuada) de 10% dessa quantia dependendo do andar da crise e do impacto causado nos cofres públicos.
Se ligarmos os pontos, conseguimos concluir que a maioria dos financiamentos do Minha Casa, Minha Vida são realizados com o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), logo as mudanças irão favorecer o funcionamento do mercado imobiliário durante em tempos de crise.
OPINIÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS
O mercado imobiliário vem sofrendo de maneira colossal com a paralisia do setor laboral e com os recentes decretos feitos pelo governo federal, visto que o congelamento das atividades ligados a construção civil e a prevenção das aglomerações fez com que o contato interpessoal relacionado as negociações e os fechamentos de negócios cessassem .
Como corretor de imóvel, digo que essa medida prevista pelo MDR pode sim salvar a economia ligada ao setor imobiliário e concretizar o sonho da casa própria para família de diferentes faixas. Antes do coronavírus, os financiamentos Caixa passaram por mudanças que já haviam aquecido a corretagem de diversos pontos do Brasil, e agora com a redução dos juros relacionados ao crédito habitacional, a situação irá aliar os pontos positivos para um ótimo resultado.
Nos últimos dias, estamos recebendo demasiadas noticias relacionadas a cura do coronavírus e a ajuda econômica que diversos países estão recebendo devido ao aumento da taxa de mortalidade, assim, podemos ser otimistas e dizer que estamos caminhando para a ascensão e o levantar do planeta Terra como um só contra a ameaça viral.
